Mehrfamilienhaus, uitikon zürich

Auftraggeber: Privat
Gebäudetypus: Mehrfamilienhaus mit vier 3 ½ bis 5 ½ Zi-Wohnungen
Auftragsart: Direktauftrag
Zeitraum: Ausführung 2015 - 2016 
Leistungsphasen: Projektierung, Ausführung (inkl. Bauleitung)
Baukosten: ca. CHF 4.1 Mio

Architektur: Zulauf & Schmidlin Architekten BSA SIA AG, Baden
Bauingenieur: Heyer Kaufmann Partner Bauingenieure AG, Baden
HLK: Waldhauser + Hermann, Basel
Sanitärplanung: Ingenieurbüro Bösch AG, Aarau
Elektroplanung: Bhend Elektroplan GmbH, Suhr
Landschaftsarch.: Studio Vulkan, Zürich


Der zweigeschossige kompakte Baukörper ersetzt eine Liegenschaft aus den 50er Jahren, die Bestand einer mittlerweilen kaum mehr erkennbaren Arealüberbauung war. Die Hanglage nutzend wurde die beiden Wohngeschoss auf ein von unten zugängliches Untergeschoss mit Garagen, Technikräumen und Kellerräumen gesetzt. Die beiden identischen Geschosse mit je einer 3 ½ Zi- und einer 4 ½ Zi-Wohnung öffnen talseitig den Blick in Richtung Mittelland und Alpen. Die klare Grundrisskonzeption mit der hochinstallierten Mittelzone lässt unterschiedliche Raumeinteilungen zu. Die verwendeten Materialien wurden auf Eiche und Sichtbeton reduziert. So spiegelt sich die äussere Stringenz auch im Innern wieder. Mit den grosszügigen Schiebeläden lässt sich das Volumen vollständig schliessen, der Körper beginnt über dem Garten und dem unteren Zugang zu schweben. Die Materialisierung reduziert sich so auf die Betonbänder und die Aluminiumraster.
Der Bau erfüllt die Vorgaben von Minergie-A-Eco.